——市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式見聞
□記者 姬慧洋 苑美麗 文/圖
住房問(wèn)題,既是民生問(wèn)題,也是發(fā)展問(wèn)題,關(guān)系千家萬(wàn)戶基本生活保障,關(guān)乎城市凝聚力、吸引力。近年來(lái),市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)黨工委、管委會(huì)始終堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神,堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn),圍繞建設(shè)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”,積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),完善相關(guān)基礎(chǔ)性制度,探索建立新的模式,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。
建造“好房子” 托穩(wěn)群眾“安居夢(mèng)”
市民滕先生一家四口人住在一套兩居室的房子里,隨著孩子日漸長(zhǎng)大,小房子略顯擁擠。2023年,他在周口城投·攬境買了一套房子。“這是我買的第一套改善型住房,馬上就要交房了。我們一家人的幸福生活就要啟航了?!彪壬f(shuō)。
從安家到安心,從安居到宜居,住上好房子日益成為老百姓的熱切期盼和時(shí)代呼喚。周口城投·攬境是示范區(qū)行政片區(qū)內(nèi)唯一一個(gè)低密度濱水洋房小區(qū),由示范區(qū)投資建設(shè),委托周口城投集團(tuán)開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理,總占地約74畝,總建筑面積13.6萬(wàn)平方米,設(shè)計(jì)第一批次建造房屋357套,目前已售338套?!霸诮ㄔO(shè)過(guò)程中,我們精心設(shè)計(jì),提高標(biāo)準(zhǔn),努力為居民建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的‘好房子’。同時(shí),‘好房子’周邊要有完善的基礎(chǔ)配套,攬境周邊有周口東新醫(yī)院、騰飛路小學(xué)、示范區(qū)便民服務(wù)中心、搬口零工市場(chǎng)及華耀城商業(yè)綜合體,能夠滿足小區(qū)居民日常生活需求?!痹擁?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人張攀說(shuō)。
越是在特殊時(shí)期,越要凝心聚力打造一批“好房子”,用創(chuàng)新的產(chǎn)品、過(guò)硬的質(zhì)量、完善的配套、優(yōu)質(zhì)的服務(wù),不斷引領(lǐng)市場(chǎng),創(chuàng)造新的消費(fèi)需求,帶動(dòng)住房消費(fèi)升級(jí)。示范區(qū)黨工委、管委會(huì)高度重視轄區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展工作,主要領(lǐng)導(dǎo)多次實(shí)地走訪調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)辦公,提出指導(dǎo)意見,幫助企業(yè)解決難題,促進(jìn)轄區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序發(fā)展。
住上“好房子” 生活更方便
步行5分鐘就能到公園,步行10分鐘就能到幼兒園、小學(xué),步行15分鐘可以到大型商超,還能到市體育中心健身運(yùn)動(dòng),這樣的房子在示范區(qū)有沒(méi)有?答案是:有且很多。正在建設(shè)中的周投·上和院就是其中一個(gè)。
10月20日,記者來(lái)到位于示范區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園附近的周投·上和院營(yíng)銷中心,營(yíng)銷顧問(wèn)引導(dǎo)市民來(lái)到沙盤邊,講述周邊基礎(chǔ)配套情況。“選擇在這里買房子,是因?yàn)樗x單位比較近,而且這里配套建設(shè)的還有幼兒園、小學(xué),以后孩子上學(xué)太方便了!”前來(lái)看房的市民李女士說(shuō)。
據(jù)介紹,周投·上和院項(xiàng)目共有3個(gè)地塊,分別為一號(hào)院、二號(hào)院和三號(hào)院,目前一號(hào)院600余套房源已基本售罄,二號(hào)院和三號(hào)院正在緊鑼密鼓地建設(shè)中?!爸芸谑型顿Y集團(tuán)有限公司作為周口市市屬國(guó)有重點(diǎn)骨干企業(yè),立足周口,致力城市建設(shè),服務(wù)周口發(fā)展,讓生活與城市更美好。項(xiàng)目周邊配套建設(shè)有周口市直第一幼兒園分園,目前正在建設(shè)中。從周投·上和院向南走是周口植物園和李莊便民服務(wù)中心,向北走是行政片區(qū)核心區(qū)域,向西步行可達(dá)吾悅廣場(chǎng),向東行是大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園及昌建湖畔國(guó)際?!痹擁?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人劉云旭說(shuō),“同時(shí),我們推行‘交房即辦證’服務(wù),讓業(yè)主們?cè)谑斋@新家的喜悅之余,感受到實(shí)實(shí)在在的便利與安心?!?/p>
“近年來(lái),示范區(qū)聚焦城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展,以群眾安居宜居為基點(diǎn),積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,推動(dòng)房地產(chǎn)、住房保障、城市更新、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等重點(diǎn)工作煥新蝶變、能級(jí)躍遷?!笔痉秴^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
用“好服務(wù)”提升居民幸福感
今年是市民李女士搬進(jìn)碧桂園小區(qū)的第3年,溫馨的居住環(huán)境、暖心的物業(yè)服務(wù)讓她對(duì)小區(qū)有一種歸屬感,用她的話說(shuō),周口是座幸福城市,建造的“好小區(qū)”讓她充滿了幸福感。
“我認(rèn)為安居是幸福的基點(diǎn),只有安居才能樂(lè)業(yè)?!睂?duì)于“安居”要求極為苛刻的李女士經(jīng)過(guò)多番挑選,最終選擇了碧桂園小區(qū)。管家服務(wù)、鄰里交流、冬天的一杯“暖心茶”……打動(dòng)她的,正是“好小區(qū)”處處暖心的小細(xì)節(jié)。
和李女士有著同樣幸福感受的還有市民王先生?!拔覀兗矣羞m齡的孩子要上學(xué),考慮到在碧桂園·大河宸章買了房子,就想著讓她在桂園路小學(xué)就讀?!笔忻裢跸壬f(shuō),抱著試試看的態(tài)度,他們拿著購(gòu)房合同和相關(guān)材料去報(bào)名,孩子順利就學(xué)。
“好房子”既要建設(shè)好,更要服務(wù)好。示范區(qū)樹牢“好房子”要有“好服務(wù)”的理念,主要負(fù)責(zé)人多次帶隊(duì)前往轄區(qū)各房地產(chǎn)企業(yè),保交樓、保交房施工現(xiàn)場(chǎng),聚焦去庫(kù)存、防風(fēng)險(xiǎn),優(yōu)存量、提質(zhì)量,積極落實(shí)“白名單”制度,用足用好上級(jí)政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序發(fā)展;定期召開建筑行業(yè)月座談會(huì),加強(qiáng)建筑行業(yè)的交流與合作,共同探討行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),解決當(dāng)前面臨的問(wèn)題?!敖酉聛?lái),示范區(qū)將堅(jiān)持多舉措、多方式推動(dòng)示范區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)向好發(fā)展,確保房地產(chǎn)發(fā)展新模式在示范區(qū)率先落地?!笔痉秴^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。②22