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2024年04月12日
第08版:樂生活·樓市 PDF版

今年買、今年住,提前180天交付……

周口城投攬境底氣十足

規(guī)范施工的城投攬境工地。

城投攬境項目實景鳥瞰圖。

□李國閣 文/圖

4月8日,風和日麗。坐落在周口市中心城區(qū)騰飛路北段緊鄰流沙河景觀帶的城投攬境項目,主體已竣工的9棟住宅樓格外搶眼,樓體上的廣告語更為醒目,吸引著無數(shù)行人的目光。

“今年買、今年住,提前180天交付……”這不僅是誘人的廣告語,更是向社會、向客戶的鄭重承諾。

這是一個聲名鵲起的地產(chǎn)新秀,2024年2月份,單月售房43套,位居周口中心城區(qū)眾多樓盤之首;3月份平銷22套房,位列周口中心城區(qū)樓盤前三甲。因業(yè)績優(yōu)秀,城投攬境成為同行的學習對象。

這是一個管理嚴格、施工規(guī)范的地產(chǎn)項目,被評為周口市質(zhì)量標準化示范工地、周口市安全文明標準化示范工地,目前又被評為河南省質(zhì)量標準化示范工地和河南省安全文明標準化示范工地。光環(huán)十分耀眼。

記者走進城投攬境項目工地,經(jīng)裝有護欄的坡道進入施工區(qū),途經(jīng)材料堆放區(qū)、材料加工區(qū),最后來到總承包方辦公區(qū)。數(shù)百米的工地道路上一塵不染,材料堆放有序。中國建筑第五工程局嚴格規(guī)范的管理,讓人印象深刻。

城投攬境一期9棟住宅樓的主體工程都已竣工,目前進入二次結(jié)構(gòu)施工階段,樓體外墻的防護網(wǎng)已被去除,工人開始安裝施工電梯。這里不同于其他項目全部安裝外置電梯,而是在西側(cè)外圍的幾棟住宅樓上安裝外置電梯,中間及東側(cè)的高層住宅樓安裝內(nèi)置電梯。

“等樓體內(nèi)外工程都結(jié)束后,再進行景觀施工,是房地產(chǎn)項目工程的常規(guī)做法。如果樓體施工和景觀施工交叉進行,則會出現(xiàn)進料‘打架’和損壞管線的現(xiàn)象。”城投攬境工程負責人王建鵬解釋,該項目大部分樓棟采用內(nèi)置電梯施工,這樣就能避免以上問題。樓體施工與景觀施工同時進行,進料、現(xiàn)場作業(yè)互不影響,只是采用內(nèi)置電梯會增加10%左右的成本。

乘內(nèi)置電梯來到13號樓9樓,進入一處正在施工的住宅內(nèi),記者看到,這里的二次結(jié)構(gòu)工程已基本完成,工程進入地暖管網(wǎng)鋪設(shè)階段。王建鵬說,該項目需用的門、窗、欄桿等材料已經(jīng)下單,一個月后到貨即可安裝,今年6月份,13號樓就具備交付條件了。

“我們組織科學施工,分片推進不同樓棟的施工進度。到今年6月底,一期開始土方回墊,8月份鋪設(shè)管網(wǎng),9月份做綠植景觀,12月份具備交付條件,提前180天交房沒有問題。”王建鵬的話語堅定有力,對工程進展成竹在胸。他還透露,該項目的室內(nèi)墻壁采用石膏粉刷,而不用傳統(tǒng)的砂漿粉刷,能從源頭上杜絕墻壁空鼓現(xiàn)象和開裂現(xiàn)象,地暖管采用一線品牌,電梯用三菱品牌的。

工程質(zhì)量,眼見為實。三五成群的客戶在置業(yè)顧問的帶領(lǐng)下走進工地參觀,臉上露出滿意的笑容,為城投攬境熱銷作了注腳。③2

2024-04-12 今年買、今年住,提前180天交付…… 2 2 周口晚報 content_241628.html 1 周口城投攬境底氣十足 /enpproperty-->