2023年11月21日
畢業(yè)購房最高貸款60萬元
□記者 何晴
本報(bào)訊 “住房公積金”是指單位及其職工繳存的長期住房儲金，屬于職工個(gè)人所有，主要用來支持購買住房、租房等住房消費(fèi)行為，在享受低息貸款的同時(shí)還可以提取繳存的住房公積金余額用于支付房款。
近日，市住房公積金管理中心政策宣傳隊(duì)來到我市部分高校開展住房公積金政策宣傳活動。記者采訪發(fā)現(xiàn)，在校大學(xué)生廣泛關(guān)注的是大學(xué)生可提前預(yù)繳住房公積金，且畢業(yè)5年內(nèi)在我市購買首套住房申請公積金貸款時(shí)，還可以享受“高層次人才引進(jìn)”購房政策，貸款金額上限為60萬元。
那么，大學(xué)生預(yù)繳住房公積金的政策亮點(diǎn)都有哪些？市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：一、開戶不用跑。在我市高校就讀的大學(xué)生或我市在異地高校就讀的大學(xué)生，年滿18周歲，僅需提供本人身份證、銀行卡便可掃描二維碼線上開立住房公積金繳存賬戶。二、繳存有利息。預(yù)繳的住房公積金自計(jì)入個(gè)人住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率（1.5%）計(jì)息，每年6月30日將上一核算年度的利息計(jì)入本金累計(jì)計(jì)息。三、租房可提取。預(yù)繳的住房公積金每個(gè)自然年可以申請一次租房提取，自然年內(nèi)自行確定提取時(shí)間。四、貸款有補(bǔ)貼。畢業(yè)5年內(nèi)在本市購買首套住房申請公積金貸款時(shí)，享受引進(jìn)高層次人才政策，貸款金額上限為60萬元。五、退出隨時(shí)辦。在無未結(jié)清住房公積金貸款的情況下，可隨時(shí)線上申請停止繳存并銷戶提取住房公積金，到外地創(chuàng)業(yè)、就業(yè)后，也可將住房公積金賬戶余額提取或轉(zhuǎn)出、合并。
對于大學(xué)生而言，畢業(yè)后購房使用住房公積金貸款的優(yōu)勢在哪？記者算了一筆賬，如果以貸款10000元為基數(shù)計(jì)算利息差，大學(xué)生畢業(yè)后在我市購買首套住房，貸款為50萬元，以等額本息的方式分30年還款，那么使用住房公積金貸款將比商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率少付186679.90元利息。
“大學(xué)生通過提前預(yù)繳住房公積金，既可減輕未來購房時(shí)的壓力，又能享受到政策紅利。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“預(yù)繳住房公積金還可以幫助大學(xué)生養(yǎng)成良好的儲蓄習(xí)慣，培養(yǎng)理財(cái)意識，為未來的幸福生活打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。”②18
