一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目基本情況:淮陽區(qū)平安社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,位于淮陽區(qū)文明路西側(cè)、白云山路南側(cè),占地面積112559㎡,總建筑面積350394.18㎡。2.招標(biāo)范圍:詳見招標(biāo)文件。
二、項(xiàng)目預(yù)算 費(fèi)用來源于全體業(yè)主,招標(biāo)控制價(jià)為每年約 592萬元(擬住宅:1.2 元/㎡/月,商業(yè): 2.5 元/㎡/月,幼兒園:2.5 元/㎡/月,儲(chǔ)藏室:0.6 元/㎡/月,機(jī)動(dòng)車位管理費(fèi):50 元/個(gè)/月)。
三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算,從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù),具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力(包括總公司授權(quán)的分公司)。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的設(shè)備和技術(shù)能力。4.有依法繳納稅收的良好記錄,參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報(bào)名信息 1.招標(biāo)文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)間:2024年2月5日至2024年2月9日(不少于5個(gè)工作日)8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí),逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn):周口市交通大道與文明路交叉口西南角2樓辦公室。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。
七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時(shí)間(即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間):2024年2月27日8時(shí)30分。2.開標(biāo)地點(diǎn):淮陽區(qū)新華大街房地產(chǎn)交易中心4樓會(huì)議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人:周口市淮陽區(qū)綜合投資有限公司,聯(lián)系人:李經(jīng)理,聯(lián)系電話:13939486072。代理公司:河南億昌物業(yè)服務(wù)評(píng)估有限公司,聯(lián)系人:李繼飛,聯(lián)系電話:18623940607。監(jiān)督人:淮陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,監(jiān)督電話:13838641863。
2024年2月5日