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2023年10月10日
第07版:國內(nèi)新聞 PDF版

北京商品房銷售擬實行明碼標價“一套一標”

據(jù)新華社北京10月9日電 (記者 陽娜)為進一步規(guī)范商品房銷售明碼標價行為,北京市市場監(jiān)督管理局近日發(fā)布的《北京市商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》(征求意見稿)明確,對已取得預售許可證或者已完成現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在住房和城鄉(xiāng)建設部門規(guī)定的時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源,嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。

根據(jù)實施細則,商品房經(jīng)營者同時通過線上、線下兩種方式銷售商品房的,應當依法分別明碼標價。商品房經(jīng)營者通過網(wǎng)絡等方式銷售商品房的,應當通過網(wǎng)絡頁面,以文字、圖像等方式進行明碼標價。

北京市市場監(jiān)管局相關(guān)負責人表示,網(wǎng)絡交易平臺經(jīng)營者等交易場所提供者應當依法配合市場監(jiān)督管理部門對平臺內(nèi)(場所內(nèi))商品房經(jīng)營者開展價格監(jiān)督管理工作,發(fā)現(xiàn)其有違反明碼標價規(guī)定行為的,應當依法采取刪除、屏蔽、斷開鏈接、終止交易和服務等必要處置措施,保存有關(guān)信息記錄,依法承擔相應義務和責任。

哪些信息應當明確標示?實施細則顯示,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當明確標示與價格密切相關(guān)的信息,包括開發(fā)企業(yè)名稱、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、房屋性質(zhì)、容積率、綠化率、車位配比率;已取得《國有土地使用權(quán)證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》的批準文號、批準日期;樓盤的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎(chǔ)設施配套情況;當期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài);每個在售車位的建筑面積、套內(nèi)建筑面積和銷售總價等。

中介服務機構(gòu)應當明確標示的與價格密切相關(guān)信息包括房源具體區(qū)域位置、結(jié)構(gòu)、戶型、建筑面積或套內(nèi)建筑面積、銷售單價及總價;前期物業(yè)服務企業(yè)名稱、服務項目、服務內(nèi)容、服務標準、價格或者計價方法、計費起始時間;依法銷售配套停車位的,應標明停車位的建筑面積、套內(nèi)建筑面積和銷售總價等。

2023-10-10 1 1 周口日報 content_215247.html 1 北京商品房銷售擬實行明碼標價“一套一標” /enpproperty-->