一、項目基本情況與招標范圍
1.項目名稱:桐韻水城住宅建設(shè)項目,位于扶溝縣鳳臺西路南側(cè)、規(guī)劃一路東側(cè)、文化西路北側(cè)、綠業(yè)元國際會展中心西側(cè),由河南江樟置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),規(guī)劃占地面積40781.82m2,總建筑面積84573.30m2,項目基本情況詳見招標文件。2.招標范圍:詳見招標文件。
二、項目資金測算 資金來源于全體業(yè)主,招標控制價為每年220萬元(擬住宅:1.9元/m2/月、商業(yè):2.5元/m2/月、停車位:65元/個/月)。
三、服務(wù)期限 按年度計算,從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè),并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù),具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.有依法繳納稅金的良好記錄,參加招標活動近三年內(nèi),在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理(項目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理)崗位證書或物業(yè)管理師證書。5.本項目不接受聯(lián)合體投標。6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報名信息 1.報名方式:文件規(guī)定的時間和地點現(xiàn)場報名。2.擬定報名時間:2023年10月7日至10月11日(不少于5個工作日)8時~12時、15時~17時,逾期不予受理;報名地點:周口市川匯區(qū)交通大道東段鑫隆閣酒店二樓A03。3.報名時需提供資料:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證(或被委托人身份證)及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件,另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份(網(wǎng)上可查)。代理機構(gòu)對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定,投標人應(yīng)對報名資料的真實性、合規(guī)性負責,開標后由評審委員會審核,不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價:300元/本,售后不退。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。
七、開標時間及地點 1.開標時間(即投標文件接收截止時間)2023年10月31日9時。2.開標地點:周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會二樓會議室。
八、招標聯(lián)系事項 招標人:河南江樟置業(yè)有限公司,龍經(jīng)理,18907912315;招標代理機構(gòu):河南億昌物業(yè)服務(wù)評估有限公司,李繼飛,18239421227。
2023 年10月7日