周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍(2023)10號
經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn),周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下 1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:(詳見下表) 1.HY2023039號宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為:入駐的具體產(chǎn)業(yè)類型為非金屬礦物制品業(yè),投資強(qiáng)度不低于260萬元/畝,畝均稅收不低于6萬元/畝,具體由周口先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競得者需與周口先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》,并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》;行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地占地面積不得超過總用地面積的7%,建筑面積不得超過總建筑面積的15%,嚴(yán)禁建造成套住宅、賓館、專家樓和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。土地出讓合同簽訂后,12個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè),工期35個(gè)月,土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)交清,交地時(shí)間6個(gè)月內(nèi)。2.具體建設(shè)方案須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施。3.根據(jù)淮政【2019】45號文件精神,競得人摘牌土地后,應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位;房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請時(shí),申請書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。4.土地競買保證金必須以競買申請人(單位)自身的名義交納,競買申請人(單位)與交款人(單位)名稱不一致的,無法確認(rèn)其競買資格,交納款項(xiàng)無效。5.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。
二、競買申請條件和要求 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件,均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。
三、確定競得入選人方式 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。(1)地塊如果未設(shè)底價(jià)的,報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人; (2)地塊如果設(shè)有底價(jià)的,報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間 競買申請人可在2023年6月25日至2023年7月17日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn)(以下簡稱交易系統(tǒng))提交申請。競買保證金到賬截止時(shí)間:2023年7月17日16時(shí)。
溫馨提示:為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤,影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格,建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址 拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間:HY2023039地塊: 2023年7月19日9時(shí)。拍賣網(wǎng)址:周口公共資源交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn)。
六、出讓資料獲取方式 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度,即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后,務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢,確認(rèn)其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過,造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示 競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后,方可參加限時(shí)競價(jià)。操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10;瀏覽器請使用IE10及以上版本,其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn)下載中心下載,并正確安裝。《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn)下載中心下載并認(rèn)真查看。
特此公告
聯(lián) 系 人:劉先生
聯(lián)系電話:13503941388
周口市淮陽區(qū)自然資源局
2023年6月26日