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您當(dāng)前的位置 :中華龍都網(wǎng) >> 新聞中心 來源:新周口客戶端 | 2018-07-30 16:23:17 |
周口日?qǐng)?bào)·新周口客戶端記者 姬慧洋 通訊員 朱宏偉 鄭斯齊
近日,河南省項(xiàng)城市人民法院順利執(zhí)結(jié)一起業(yè)主私自改建的案件,雙方在執(zhí)行法官的調(diào)解下,達(dá)成了和解協(xié)議。
原來,高某是某小區(qū)二樓的一位業(yè)主,看到一樓店面的生意做得紅火,自己也想開店,就計(jì)劃在自己二樓家里做生意,可是顧客必須從小區(qū)正門進(jìn)來,出入很不方便,于是,高某在樓梯走道上動(dòng)起了腦筋。在未經(jīng)物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)的同意之下,高某私自將二樓樓梯口的墻面打通,并修砌了一個(gè)水泥臺(tái)階直通外面街道,果然,有了這個(gè)“捷徑”,高某的生意越來越好。
可是好景不長(zhǎng),一段時(shí)間后,有小區(qū)業(yè)主向物業(yè)公司反映,經(jīng)常有陌生人從譚某修建的通道進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部,給小區(qū)的安全帶來了隱患。物業(yè)公司聽聞后,開始與高某協(xié)商,高某不以為然。無奈之下,物業(yè)公司將高某告上法庭,經(jīng)項(xiàng)城法院審理判決高某立即將小區(qū)樓梯恢復(fù)原狀,但高某遲遲未履行法院判決。
在案件進(jìn)入執(zhí)行階段后,執(zhí)行法官先到小區(qū)查看了入口現(xiàn)狀,并向高某送達(dá)了執(zhí)行通知書。之后,執(zhí)行法官召集雙方到法院進(jìn)行協(xié)商。剛開始,高某認(rèn)為自己的行為并沒有給別人造成損害,拒絕恢復(fù)原狀。執(zhí)行法官一邊設(shè)身處地的說明私自改建建筑物不僅危及建筑物的使用安全,也容易為一些不法分子提供可乘之機(jī);一邊翻開《物權(quán)法》為其講解法律規(guī)定:改建建筑物必須經(jīng)過法定數(shù)量的業(yè)主同意,否則都是違法的。經(jīng)過執(zhí)行法官耐心的講解勸說,高某慢慢認(rèn)識(shí)到了自己行為的不當(dāng),同意將小區(qū)樓梯恢復(fù)原狀,并爽快地在和解協(xié)議上簽上了自己的名字。
一個(gè)星期后,當(dāng)執(zhí)行法官再次去這個(gè)小區(qū)的時(shí)候,看到高某修砌的水泥臺(tái)階已經(jīng)拆除,樓梯口也被封堵起來,至此,案件已圓滿執(zhí)結(jié)。
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