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不動產統(tǒng)一登記獲多項進展 24省份啟動相關工作
????中國不動產統(tǒng)一登記工作近期取得多項進展:《不動產登記暫行條例》結束公開征求意見,不動產登記局確定首任“掌門人”,同時,實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記的時間表也得到明確。
????在地方層面,隨著廣東和貴州成立不動產統(tǒng)一登記工作領導小組,據(jù)不完全統(tǒng)計,全國至少已有24個省份啟動了不動產統(tǒng)一登記工作。眼下,不動產統(tǒng)一登記工作正加速推進。
????不動產登記暫行條例結束征求意見
????國務院法制辦8月15日公布了《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》,向社會公開征求意見,按照日程安排,這次征求意見已于9月15日結束。
????該征求意見稿提出,國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺,權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料。
????中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍對中新網記者表示,在上述條例正式實施后,不動產登記職責將得到整合,目前存在的多頭管理、權責不清晰的情況也將得到改變,這對保護權利人合法財產權,方便企業(yè)和群眾具有積極意義。而隨著不動產統(tǒng)一登記制度的建立,對征收房產稅和反腐敗也會間接起到一定作用。
????不動產登記局首任“掌門人”亮相
????今年5月份正式掛牌的不動產登記局,其首任“掌門人”日前公開亮相。河南省國土資源廳官方網站9月15日披露,9月12日至13日,國土資源部副部長胡存智到河南調研,國土資源部地籍管理司司長(不動產登記局局長)王廣華等隨行。
????官方披露的上述信息意味著,王廣華已成為不動產登記局首任局長。王廣華簡歷顯示,在1992年至2001年的十年間,王廣華一直任職于地籍管理部門。2001年11月,由國土資源部地籍管理司副司長轉任信息中心主任、黨委書記。2008年12月至2014年9月,擔任國家土地督察武漢局局長。
????中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強表示,不動產統(tǒng)一登記要落實到地方,還涉及到大量地方政府部門工作的合并、整理,必然有一個部門間相互博弈的過程。這也意味著,作為不動產登記局的“掌門人”,王廣華的擔子還很沉重。
????24省份啟動不動產統(tǒng)一登記工作
????雖然《不動產登記暫行條例》還未正式出臺,但在地方層面,多省份不動產統(tǒng)一登記工作已經取得積極進展。
????近期,廣東省和貴州省先后成立了不動產統(tǒng)一登記工作領導小組及辦公室,福建省國土資源廳副廳長陳志忠近日表示,福建省不動產登記工作將進入登記機構設立階段,正在研究設立省級不動產登記所。
????至此,據(jù)中新網記者不完全統(tǒng)計,中國啟動不動產統(tǒng)一登記相關工作的省份至少已有24個,包括天津、河北、內蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、上海、浙江、江西、山東、湖北、湖南、海南、四川、云南、陜西、甘肅、山西、江蘇、北京、廣西、福建、廣東和貴州。其中,北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川、甘肅、貴州等7省(市)明確成立了不動產統(tǒng)一登記領導小組。
????值得注意的是,實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記的時間表也已明確。國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志近日提到,實現(xiàn)不動產登記分為四個階段,2014年基本完成各級職責整合,建立基礎性制度;2015年健全配套制度,平穩(wěn)有序實施;2016年全面形成制度體系,正常有效運行;2017年實現(xiàn)信息共享,依法公開查詢。
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